COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO PARA CONSTRUÇÃO PELA CAIXA?

Entenda as principais etapas, documentos e possibilidades para quem deseja construir em terreno próprio ou adquirir terreno e construir.

INTRODUÇÃO

Se você tem um terreno e quer construir sua casa, ou pretende adquirir o terreno e construir, a CAIXA possui modalidades de financiamento habitacional específicas para essas situações.

QUAIS SÃO AS POSSIBILIDADES?

Entre as modalidades disponíveis estão:


  • Construção em terreno próprio;
  • Aquisição de terreno e construção;
  • Em situações específicas, outras modalidades relacionadas à conclusão de imóvel.

Na linha de crédito para construção, a CAIXA informa possibilidade de financiar até 80% da construção, com prazo de até 35 anos, conforme as condições aplicáveis ao contrato.

COMO FUNCIONA O PROCESSO?

1. SIMULAÇÃO

O primeiro passo é realizar uma simulação para conhecer as possibilidades de financiamento de acordo com seu perfil.

2. ANÁLISE DE CRÉDITO E DOCUMENTAÇÃO

A CAIXA analisa os dados do cliente e a documentação necessária para a operação. Para construção, também são analisados o terreno, os projetos e as informações técnicas da obra.

3. AVALIAÇÃO E CONTRATAÇÃO

Depois das análises, a CAIXA realiza as avaliações necessárias e, estando a operação aprovada, ocorre a assinatura do contrato.

4. EXECUÇÃO E LIBERAÇÃO DOS RECURSOS

Durante a construção, a CAIXA acompanha a evolução da obra por meio de vistorias, e os recursos são liberados conforme as etapas previstas no cronograma.

QUAIS DOCUMENTOS PODEM SER NECESSÁRIOS?

A documentação varia conforme a operação, mas pode envolver documentos pessoais, comprovantes de renda, matrícula atualizada do imóvel, projeto aprovado e documentos de responsabilidade técnica, entre outros. A CAIXA também pode solicitar documentos adicionais.

Por isso, é importante organizar a documentação antes de avançar no processo.

ONDE A NEW LIFE ENTRA?

A New Life ajuda o cliente a organizar o caminho técnico e documental, desde o planejamento do projeto até as etapas necessárias para o processo de financiamento.

Nosso trabalho pode envolver:

PROJETO ARQUITETÔNICO → PLANEJAMENTO → ORÇAMENTO → DOCUMENTAÇÃO → APOIO NO PROCESSO

A aprovação do financiamento, os valores, taxas, prazos e condições são definidos pela CAIXA, conforme análise e regras vigentes.

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